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Terreno edificabile in vendita a Sessa Aurunca in zona Valogno (cod.65e4eb99)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di venti annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Castrese, mentre la zona di Valogno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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terreno edificabile in vendita a Sessa Aurunca in zona Valogno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno agricolo in asta a Sessa Aurunca (CE) Il lotto in asta è costituito da sei terreni agricoli situati nella frazione di S. Maria Valogno, nel comune di Sessa Aurunca (CE). L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale, a nord dell'abitato, in una zona riconosciuta dallo strumento regolatore vigente come 'zona agricola'. I terreni sono facilmente raggiungibili tramite un sentiero vicinale denominato 'canale san Carlo' e si trovano in una zona priva di abitazioni, costituita principalmente da suoli seminativi o con alberi ad alto fusto, in particolare ulivi e castagni. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dei sei terreni ammonta a circa 10.615 mq. Le particelle 195, 196, 215 e 216 sono classificate come uliveto di classe 2, mentre la particella 179 è un castagneto da frutto di classe 2 e la particella 180 è un seminativo di classe 5. I suoli si presentano subpianeggianti e incolti, con presenza di vegetazione spontanea, ma consentono la libera circolazione al loro interno. Una piccola costruzione rurale in lamiera di ferro, utilizzata come ricovero o deposito attrezzi, è presente sulla particella 215. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono privi di recinzioni perimetrali o delimitazioni fisiche, ma sono ben delimitati da sentieri vicinali e fossi naturali. Non sono dotati di impianti di irrigazione o di altre infrastrutture. La qualità catastale dei suoli è conforme alla loro destinazione agricola. Contesto e collegamenti I terreni ricadono in un'area perimetrata dal vigente Programma di Fabbricazione come zona agricola, con un indice di fabbricabilità di 0,03 mc/mq, consentendo costruzioni e attrezzature a servizio dell'agricoltura. L'accesso avviene tramite sentieri vicinali. I terreni risultano liberi per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 23.775,25 Offerta minima: € 10.469,75 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libe[…]
