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Casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca in zona San Castrese a 285.000 € (cod.65b03838)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piedimonte, mentre nella zona di San Castrese è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Castrese) è pari a 810 €/m², di poco superiore al valore della zona Fasani che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
712 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Sessa Aurunca (CE)
Zona OMI:
E19 (TORELLE, LAURO, S. CASTRESE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 5 maggio 2026

PROPOSTO DA:

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Remax Maison

Via Etruria, 6b, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

DIMORA STORICA OTTOCENTESCA A SAN CASTRESE, A POCHI MINUTI DA BAIA DOMIZIA E DALLE TERME DI SUIO. CON TERRENO EDIFICABILE E POSSIBILITA DI FRAZIONAMENTO. Nel cuore di San Castrese, frazione di Sessa Aurunca, sorge una dimora d epoca unica nel suo genere. Questo straordinario palazzo, risalente al XIX secolo, incarna il fascino senza tempo dell architettura storica italiana, combinando eleganza e autenticità con dettagli originali dell epoca. La proprietà si sviluppa su più livelli con una superficie di circa 400 mq, arricchita da soffitti alti e dettagli architettonici di grande pregio. Al piano terra, un imponente portale introduce all'ingresso principale, caratterizzato da elementi architettonici di valore storico che evocano un atmosfera suggestiva. La corte interna privata offre la possibilità di parcheggiare diverse automobili e garantisce un accesso esclusivo a una suggestiva grotta sotterranea, ideale per la conservazione e degustazione di vini, oltre a un'antica cantina scavata nella roccia grezza, perfetta per la lavorazione del vino e dell'olio o come deposito. Il primo piano ospita la zona living, caratterizzata da un ampio e luminoso salone doppio con un imponente camino originale. Un adiacente sala giochi e svago aggiunge un tocco di comfort e convivialità. La cucina abitabile, anch essa dotata di camino, si collega direttamente a una grande sala da pranzo e offre un accesso di servizio allo spazio esterno. Completano il piano una camera da letto matrimoniale con anticamera utilizzabile come cabina armadio, un ampio servizio finestrato con vasca e un funzionale ripostiglio. Salendo al secondo piano, si accede all incantevole giardino pensile di circa 1.500 mq, il vero gioiello della proprietà. Questo spazio verde è arricchito da un ampio portico in legno, una zona pavimentata perfetta per pranzi e cene all aperto, numerosi alberi da frutto, un forno a legna esterno e un secondo accesso carrabile dalla via retrostante. Un angolo di paradiso ideale per momenti di relax e convivi[…]

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