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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca in zona Lauro a 290.000 € (cod.65ac65d1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sessa Aurunca in zona Lauro, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E19, è proposta in vendita (da Baia Domizia di Sessa Aurunca) a 290.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 966 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 933 €/m² e 1.072 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORELLE, LAURO, S. CASTRESE) per case indipendenti (da 385 €/m² a 820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piedimonte, mentre la zona di Lauro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lauro) è pari a 620 €/m², di poco superiore al valore della zona Piedimonte che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
966 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sessa Aurunca (CE)
Zona OMI:
E19 (TORELLE, LAURO, S. CASTRESE)
Indirizzo:
Lauro
Pubblicato:
ven 1 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo Baia Domizia di Sessa Aurunca

Baia Domizia di Sessa Aurunca

Via degli oleandri snc, Sessa Aurunca (CE)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage

Lauro di Sessa Aurunca - In posizione centrale, proponiamo in vendita Villa singola composta da 2 appartamenti e con attigui 30.000 mq di terreno con uliveto ed arbusti - Il primo appartamento posto al piano terra è di circa 110 mq composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno doppio, ampia camera matrimoniale, disimpegno, bagno e porticato. L'appartamento al piano primo di circa 160 mq è composto da: ingresso, ampia cucina, soggiorno doppio, 3 camere da letto, disimpegno, bagno, terrazzo e balcone. La villa al piano terra dispone di garage di circa 50 mq e ripostiglio. Possibilità anche di acquisto separato: terreno ? 110.000,00 e intera villa con 300 mq di giardino pertinenziale ? 190.000,00

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