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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Baia Domizia a 230.000 € (cod.65ac65d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona Baia Domizia, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita (da Baia Domizia di Sessa Aurunca) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.836 €/m² e
1.979 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIA DOMIZIA NORD) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.205 €/m²) e per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piedimonte, ma anche la zona di Baia Domizia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Domizia) è pari a
1.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Baia Domizia
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Foto 2 annuncio Appartamento in degli oleandri, Sessa Aurunca Baia Domizia di 150 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in degli oleandri, Sessa Aurunca Baia Domizia di 150 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in degli oleandri, Sessa Aurunca Baia Domizia di 150 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in degli oleandri, Sessa Aurunca Baia Domizia di 150 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Baia Domizia di Sessa Aurunca
Via degli oleandri snc, Sessa Aurunca (CE)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage per vacanza
Nel cuore di Baia Domizia, a pochi passi dai principali servizi e dal mare, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato al primo piano (oltre il rialzato) all'interno del complesso residenziale Villaggio Paradiso, in un contesto tranquillo e ben curato. Con una superficie interna di oltre 110 mq, l'immobile si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a una comoda cucina abitabile con pratico terrazzino, mentre il doppio soggiorno - vero cuore della casa - si apre su un meraviglioso terrazzo di circa 40 mq, perfetto per pranzi all'aperto, serate in compagnia o semplicemente per godersi momenti di relax al sole. La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio in più per studio o ospiti, e da due bagni funzionali. Completano la proprietà una cantinola, utile per riporre biciclette o attrezzature da mare, e un ampio posto auto all'interno del garage condominiale, che garantisce praticità e sicurezza. Sono già stati deliberati lavori condominiali straordinari che prevedono il rifacimento della facciata e dei terrazzi di copertura restituendo l'intero complesso Villaggio Paradiso all'originario splendore. Un'opportunità ideale come casa per le vacanze, residenza stabile o investimento in una delle località più apprezzate del litorale
