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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Gusti a 80.000 € (cod.65a79dc5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona Gusti, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 567 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 607 €/m² e 719 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gusti (da 355 €/m² a 770 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piedimonte, mentre nella zona di Gusti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gusti) è pari a 570 €/m², di poco superiore al valore della zona Cascano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+21,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
141 m²
Prezzo al m²:
567 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Sessa Aurunca (CE)
Zona OMI:
C1 (VIALE TRIESTE E TRAVERSE)
Indirizzo:
Gusti
Pubblicato:
mer 7 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

CASA AGENCY DI SESSA MICHELE

DESCRIZIONE

con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento

In vendita a Sessa Aurunca, proponiamo un ampio appartamento di 141 mq situato al piano rialzato, ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi. L'immobile, con si compone di 7,5 vani, tra cui quattro camere da letto, un soggiorno doppio luminoso e una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali. Il bagno è funzionale e l'appartamento si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. L'ingresso è condominiale e la proprietà include anche una cantina di 8 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. È importante notare che il riscaldamento è assente, offrendo la possibilità di installare un sistema di riscaldamento a proprio piacimento. La posizione strategica di Sessa Aurunca consente di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur rimanendo vicino ai principali servizi e collegamenti. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

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