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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca in zona Tuoro a 450.000 € (cod.65a0a05a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sessa Aurunca in zona Tuoro, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R13, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
776 €/m² e
907 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.065 €/m²) e per ville (da 710 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carano, mentre nella zona di Tuoro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tuoro) è pari a
800 €/m², di poco superiore al valore della zona Carano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca in zona Tuoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto
Sessa Aurunca: nella caratteristica località Tuoro disponiamo di una villa mono familiare con annesso giardino che si sviluppa su quattro livelli. Ottimamente rifinita con materiali di pregio. Posizione tranquilla e panoramica. Il piano seminterrato è composto da un unico grande ambiente di circa 160 mq. , accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Il piano terra si compone di una grande cucina con termo camino, camera studio, bagno, lavanderia, e diversi ambienti ad uso soggiorno/salone
