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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Baia Domizia a 135.000 € (cod.658ea058)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona Baia Domizia, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.865 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIA DOMIZIA NORD) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.060 €/m²) e per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Carlo, ma anche la zona di Baia Domizia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Domizia) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona San Carlo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Baia Domizia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via degli Oleandri, Sessa Aurunca Baia Domizia
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via degli Oleandri, Sessa Aurunca Baia Domizia
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via degli Oleandri, Sessa Aurunca Baia Domizia
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via degli Oleandri, Sessa Aurunca Baia Domizia
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via degli Oleandri, Sessa Aurunca Baia Domizia
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via degli Oleandri, Sessa Aurunca Baia Domizia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FINANCE AND INVESTEMENT DI FABIO SPARAGNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
GRUPPO IMMOBILIARE DI Fabio Sparagna propone in vendita, nel cuore di Baia Domizia, rinomata località turistica premiata con Bandiera Blu, accogliente appartamento situato in Via degli Oleandri, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. L'immobile, di circa 65 mq, è posto al secondo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale, ideale per chi cerca riservatezza e comodità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una zona giorno con angolo cottura e ampio salone luminoso, valorizzato da porta finestra con accesso al balconcino abitabile, perfetto per colazioni, pranzi o momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, adatte sia a famiglie sia a chi desidera una seconda stanza per ospiti o studio, oltre a bagno. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale non assegnato. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a circa 30 euro mensili. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questo aspetto rappresenta un importante valore aggiunto: offre la possibilità di personalizzare ambienti, finiture e distribuzione interna secondo il proprio stile, valorizzando al massimo il potenziale dell'immobile. La posizione strategica, centralissima e vicina alla spiaggia, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come casa vacanze sia come investimento a reddito, in una delle zone più richieste del litorale domizio. Ottima opportunità per chi desidera realizzare il proprio punto d'appoggio al mare con un investimento accessibile e ad alto potenziale di rivalutazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G
