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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona San Castrese a 39.999 € (cod.658e4412)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona San Castrese, la richiesta di 39.999 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
39.999 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
512 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
619 €/m² e
727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORELLE, LAURO, S. CASTRESE) per appartamenti (da 340 €/m² a 720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Carlo, mentre la zona di San Castrese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Castrese) è pari a
545 €/m², di poco superiore al valore della zona Cascano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,93%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIOIA IMMOBILIARE di ENZO TREGLIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
GIOIA IMMOBILIARE VENDE – SAN CASTRESE -VIA CORSO 24 – PORZIONE DI FABBRICATO SU 3 LIVELLI COMPOSTO DA CAMERETTA E BAGNO AL PIANO TERRA – CUCINA E CAMERA AL PIANO 1 – 2 CAMERE AL PIANO 2 – DA RISTRUTTURARE – RICHIESTA 39.999, 99 DISPONIBILI A TRATTATIVE SI ACCETTANO PROPOSTE NON SCANDALOSE. Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Enzo Treglia, chiama il numero
