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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Fasani a 100.000 € (cod.65833875)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona Fasani, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R13, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
706 €/m² e
818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 415 €/m² a 750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Domizia, mentre nella zona di Fasani è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fasani) è pari a
595 €/m², di poco superiore al valore della zona Cascano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,27%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Fasani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MQ2 IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage
APPARTAMENTO AMPIA METRATURA IN PARCO PRIVATO - SESSA AURUNCA - Rif. V2652 All'interno di un tranquillo parco privato immerso nel verde a pochi metri dalla Statale Appia in zona Fasani di Sessa Aurunca, proponiamo in vendita un appartamento, piano rialzato, 100mq circa, composto da ampio ingresso, soggiorno, ampio disimpegno, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno. Locato con ottima rendita. Ottimo anche come investimento. Buone condizioni. Posto auto coperto e cantinola di proprietà esclusiva. Il parco è dotato di servizi come campo da calcio, area verde attrezzata e cancello di accesso automatizzato. Contesto tranquillo e signorile. APE [G]>175Kwh/mq anno. Per informazioni Chiamare Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.69.33.243 - mq2immobiliare@gmail.com EPI: 175,00 kwh/m2 anno
