Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Cupa a 100.000 € (cod.65833875)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona Cupa, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R13, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.120 €/m²) e per quadrivani (da 480 €/m² a 905 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Carlo, mentre la zona di Cupa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cupa) è pari a
850 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,47%).
Invece i prezzi per la zona di Cupa (+12,71%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Cupa
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
APPARTAMENTO AMPIA METRATURA IN PARCO PRIVATO - SESSA AURUNCA - Rif. V2652 All'interno di un tranquillo parco privato immerso nel verde a pochi metri dalla Statale Appia in zona Fasani di Sessa Aurunca, proponiamo in vendita un appartamento, piano ri […]
