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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona San Carlo a 160.000 € (cod.657af728)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona San Carlo, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.362 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona San Carlo (da 1.070 €/m² a 2.360 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Domizia, ma anche la zona di San Carlo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Carlo) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia Domizia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Da Privato. Vendesi a Napoli in Via Pier delle Vigne (adiacenze Piazza Carlo III, a pochi passi da Piazza Vico), in zona tranquilla e stabile in ordine, appartamento al primo piano composto di ingresso, tre camere, cucina e bagno, balconato (vista aperta), luminosissimo, attualmente con sfratto esecutivo in corso per finita locazione (contratto scaduto nel 2012). Adatto eventualmente anche per uso investimento. Classe energetica in via di certificazione. Prezzo trattabile. Per ulteriori informazioni contattare il numero 349/6953323 oppure il numero 349/1826624
