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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Cascano a 38.000 € (cod.656c9538)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona Cascano, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E17, è proposto in vendita (da MT IMMOBILIARE SAS DI MARCO TOMMASINO) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
481 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
624 €/m² e
768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCANO, GIUSTI, S. FELICE) per appartamenti (da 380 €/m² a 715 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Domizia, ma anche la zona di Cascano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascano) è pari a
560 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Cascano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura con mansarda
APPARTAMENTO MANSARDATO 3° ED ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE SALONE A VISTA CON CUCINOTTO CAMERA MATRIMONIALE E SERVIZIO DUE TERRAZZI VIVIBILI UNO DA 22 MQ ALTRO DA 13 MQ CON PERGOLA IN LEGNO LATO SUD PANORAMICISSIMA VISTA MARE. L'IMMOBILE RISULTA ESSERE SOTTOTETTO AI FINI URBANISTICI E CATASTALI
