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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca a 800.000 € (cod.655c46a3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 800.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 972 €/m² e 1.143 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.330 €/m²) e per ville (da 680 €/m² a 1.605 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piedimonte.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
800.000 €
Superficie:
500 m²
Prezzo al m²:
1600 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sessa Aurunca (CE)
Pubblicato:
sab 31 maggio 2025

PROPOSTO DA:

STUDIOCASA IMMOBILIARE S.N.C.

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cucina abitabile con cantina

Sessa Aurunca, loc. Monte Ofelio: Villa singola con giardino in ottime condizioni abitative. L'intero immobile, completamente recintato, è circondato dal giardino con la presenza di molti alberi e piante. Si presenta in ottime condizioni e nella sua realizzazione sono stati usati materiali di pregio. L'intero immobile è costituito da due appartamenti al piano terra e da un unico grande appartamento al primo piano con terrazzi vivibili e con relativo sottotetto. Il primo appartamento al piano terra è costituto da cucina, salone, due camere ed un grande bagno. Il secondo appartamento si compone di soggiorno, ampia cucina, due camere, disimpegni, bagno e ripostiglio. L'appartamento al primo piano è composto da cucina abitabile, salone doppio, studio, tre camere, due bagni e disimpegni. Ampie terrazze attrezzate. Sottotetto con altezza massima mt. 2.70

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