L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca in zona Lauro a 289.000 € (cod.65345683)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sessa Aurunca in zona Lauro, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E19, è proposta in vendita a 289.000 € per una superficie commerciale di 254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1137 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.021 €/m² e 1.180 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.190 €/m²) e per ville (da 710 €/m² a 1.630 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Domizia, mentre la zona di Lauro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,56%).

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