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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Baia Domizia a 180.000 € (cod.651c8330)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona Baia Domizia, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2195 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.885 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIA DOMIZIA NORD) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.275 €/m²) e per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Carlo, ma anche la zona di Baia Domizia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Domizia) è pari a
1.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Baia Domizia
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Foto 2 annuncio Appartamento in viale dei pini, Sessa Aurunca Baia Domizia di 82 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in viale dei pini, Sessa Aurunca Baia Domizia di 82 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in viale dei pini, Sessa Aurunca Baia Domizia di 82 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in viale dei pini, Sessa Aurunca Baia Domizia di 82 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in viale dei pini, Sessa Aurunca Baia Domizia di 82 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in viale dei pini, Sessa Aurunca Baia Domizia di 82 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in viale dei pini, Sessa Aurunca Baia Domizia di 82 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in viale dei pini, Sessa Aurunca Baia Domizia di 82 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in viale dei pini, Sessa Aurunca Baia Domizia di 82 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FINANCE AND INVESTEMENT DI FABIO SPARAGNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza
GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA PROPONE IN VENDITA: a Baia Domizia Nord, viale dei Pini, delizioso appartamento di circa 75 mq situato al primo piano di un piccolo complesso residenziale. Questa soluzione abitativa, recentemente ristrutturata, o […]
