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Casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca in zona Baia Domizia a 420.000 € (cod.6516c726)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia Domizia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baia Domizia) è pari a 1.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
420.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
2896 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Sessa Aurunca (CE)
Zona OMI:
E16 (BAIA DOMIZIA NORD)
Indirizzo:
Baia Domizia
Pubblicato:
mar 25 novembre 2025

PROPOSTO DA:

FINANCE AND INVESTEMENT DI FABIO SPARAGNA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura

GRUPPO IMMOBILIARE DI Fabio Sparagna propone in vendita, a Baia Domizia in via del Roveto, una splendida villa bifamiliare ristrutturata, composta da due unità autonome e circondata da un giardino privato curatissimo. La posizione è uno dei punti di forza: la spiaggia si raggiunge a piedi in pochi istanti, a circa 100 metri, così come i principali servizi della zona. Al piano rialzato si sviluppa la prima unità, di circa 70 mq, organizzata con ingresso su ampio salone con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno. La zona giorno e una delle camere affacciano su un elegante patio di circa 30 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per momenti di relax; presente attacco per antenna TV a servizio dell'area esterna. Le finiture sono recenti e l'intervento di ristrutturazione ha valorizzato luminosità, funzionalità e comfort. Il piano seminterrato ospita la seconda soluzione, di circa 75 mq, composta da ingresso con angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno e un ulteriore vano oggi adibito a deposito, facilmente trasformabile in sala da pranzo, living o terza camera a seconda delle esigenze. Questo livello garantisce grande flessibilità d'uso, ideale per ospiti, famiglia allargata o come spazio indipendente da destinare a reddito. Gli esterni risultano particolarmente godibili: il giardino, in condizioni ottime, circonda la casa su più lati ed è arricchito da aree verdi ben tenute, doccia esterna e pompe idriche a servizio dell'irrigazione. L'accesso carrabile con ingresso auto assicura praticità quotidiana; il doppio affaccio su strada migliora privacy, ariosità e facilità di manovra. La villa rappresenta una soluzione completa per chi cerca una casa al mare con due unità distinte e spazi aperti fruibili, adatta sia come residenza per più nuclei familiari sia come investimento. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della proprietà. Classe Energetica: G

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