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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Sorbello a 85.000 € (cod.6514dba1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona Sorbello, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E15, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 794 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 610 €/m² e 697 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARANO, PIEDIMONTE, AVEZZANO, SORBELLO) per appartamenti (da 345 €/m² a 750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Carlo, mentre la zona di Sorbello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorbello) è pari a 555 €/m², di poco superiore al valore della zona Cascano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,34%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
107 m²
Prezzo al m²:
794 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sessa Aurunca (CE)
Zona OMI:
E15 (CARANO, PIEDIMONTE, AVEZZANO, SORBELLO)
Indirizzo:
Sorbello
Pubblicato:
mer 26 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

FINANCE AND INVESTEMENT DI FABIO SPARAGNA

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone con caminetto

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA PROPONE IN VENDITA: a Carano, frazione del Comune di Sessa Aurunca, in via Pozzo, località Valle dei Santi, appartamento di circa 107 mq situato al secondo piano di un fabbricato indipendente, alle pendici del Monte Massico, composto da ingresso, ampio soggiorno con termo camino, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balconi e terrazzo panoramico. Dista pochi metri dal centro e dai principali servizi. Per ulteriori informazioni e/o per visionarlo contattare i seguenti numeri: 0823930408 - 3932277833 Classe Energetica: G

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