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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Carano a 60.000 € (cod.650e69e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona Carano, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Borus Real Estate Srls) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
491 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
701 €/m² e
803 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Carano (da 400 €/m² a 855 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Carlo, ma anche la zona di Carano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carano) è pari a
640 €/m², di poco superiore al valore della zona Cascano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Borus Real Estate Srls
Via , 117, Via , 117, 81030 Cancello ed Arnone Cancello ed Arnone, Aversa (CE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel comune di Sessa Aurunca, nella località Carano da cui è facilmente raggiungibile il mare ed il centro città, l agenzia immobiliare Borus Real Estate propone in vendita appartamento leggermente mansardato, con punto più basso oltre i 2.20 m, posto al secondo piano in porzione di fabbricato di sole quattro unità. La soluzione si estende per un totale di 122 MQ e dispone di ingresso su ampio salone di circa 35 mq, cucina abitabile con accesso su balcone di 10 mq, un piccolo disimpegno, tre camere da letto ed un solo accessorio. In area condominiale è assegnato un posto auto come da regolamento condominiale. Riscaldamento autonomo. Condizioni abitabili sin da subito. Ape = G. Richiesta di euro 60.000,00. La ristrutturazione definitiva dell immobile è risalente agli anni 90, tuttavia le condizioni sono davvero buone e subito funzionali alla fruibilità di una famiglia. La posizione permette di raggiunge i servizi in pochi minuti. Non vi è ascensore. Sei alla ricerca di una soluzione abitativa in Sessa Aurunca e limitrofi? Contatta la Borus Real Estate al numero fisso 0816123107 o al numero di cellulare 3389556133. Potremmo disporre della soluzione che fa al caso tuo
