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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Baia Domizia a 80.000 € (cod.65047eaf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona Baia Domizia, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 824 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.041 €/m² e 1.188 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Baia Domizia (da 1.280 €/m² a 2.040 €/m²) e per case indipendenti in zona Baia Domizia (da 1.200 €/m² a 2.230 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Carlo, mentre nella zona di Baia Domizia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Domizia) è pari a 1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona San Carlo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
824 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sessa Aurunca (CE)
Indirizzo:
Baia Domizia
Pubblicato:
sab 31 maggio 2025

PROPOSTO DA:

STUDIOCASA IMMOBILIARE S.N.C.

DESCRIZIONE

con giardino con caminetto con cortile con angolo cottura

Sessa Aurunca: a pochi metri dalla strada statale 430 disponiamo di soluzione indipendente che si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un soggiorno con camino, angolo cottura e bagno. Patio esterno coperto, . Al primo piano, raggiungibile a mezzo di una scala esterna vi è una camera da letto con piccolo servizio. Giardino circostante di mq. 3105. Vicino alle Terme di Suoi e a 15 minuti dal mare di Baia Domizia. La superficie indicata di mq. 97 è quella che risulta dalla visura catastale rilasciata dal competente ufficio e comprende le aree scoperte (mq. 14). Per info ed appuntamenti telefonare al n. 334 59 38 051 - rag. Carmine De Masi - agente immobiliare con studio in Sessa Aurunca, Via XXI Luglio, n. 25

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