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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Baia Domizia a 169.000 € (cod.64ff4f70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona Baia Domizia, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1564 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIA DOMIZIA NORD) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Carlo, mentre nella zona di Baia Domizia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Domizia) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Carano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FINANCE AND INVESTEMENT DI FABIO SPARAGNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione
GRUPPO SPARAGNA IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA propone in vendita: a Baia Domizia Centro, un grazioso appartamento ristrutturato situato al terzo piano nel complesso residenziale "Villaggio Paradiso", noto per la sua posizione centralissima e la vicinanza al mare. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax o convivialità, e di una cucina moderna e funzionale, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente aperto e accogliente. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato, altre due camere da letto e un secondo bagno, completo di tutti i servizi, a uso comune. Gli ambienti risultano freschi e pronti per essere abitati sin da subito. A completare la proprietà vi sono un posto auto riservato all'interno del garage condominiale e una comoda cantina, utile come spazio di deposito aggiuntivo. La posizione dell'appartamento rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: a soli 200 metri dal mare, facilmente raggiungibile a piedi, e in prossimità dei principali servizi della zona come supermercati, ristoranti, bar, farmacia e negozi, rendendo questa soluzione abitativa ideale sia come residenza estiva sia come investimento per locazioni turistiche. Oltre al prezzo di richiesta dell'immobile di Eu. 169.000, saranno a carico dell' acquirente Eu. 18.000 di spese condominiali straordinarie già deliberate. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci ai numeri: 0823 930408 – 393 2277833. RIF.9082RA89169
