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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca in zona Cascano a 48.000 € (cod.64feb42b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sessa Aurunca in zona Cascano, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E17, è proposta in vendita a 48.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 572 €/m² e 643 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCANO, GIUSTI, S. FELICE) per case indipendenti (da 345 €/m² a 650 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piedimonte, ma anche la zona di Cascano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cascano) è pari a 510 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
48.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
600 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sessa Aurunca (CE)
Zona OMI:
E17 (CASCANO, GIUSTI, S. FELICE)
Indirizzo:
Cascano
Pubblicato:
gio 16 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Realizza srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva nella ridente e tranquilla frazione di Cascano, nel comune di Sessa Aurunca (CE) graziosa casa indipendente ristrutturata. L'immobile si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 75 mq dislocata tra i piani terra primo e secondo cosi disposti; Al piano terra troviamo un ingresso in disimpegno, con locale deposito e cantina. Al primo piano troviamo una cucina abitabile con soggiorno e servizi. Al piano superiore troviamo una ampia camera da letto matrimoniale con servizi. Completa la proprieta' locale deposito al piano terra/interrato. L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione, viene venduto compreso di mobilio ed arredi presenti. Ideale per ogni evenienza abitativa. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO

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