Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Cascano a 50.000 € (cod.64fc182c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona Cascano, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E17, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
476 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
611 €/m² e
694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCANO, GIUSTI, S. FELICE) per appartamenti (da 350 €/m² a 730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Carlo, ma anche la zona di Cascano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascano) è pari a
555 €/m², molto vicina ai valori della zona Carano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA AGENCY DI SESSA MICHELE
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage con termocondizionamento
In vendita a Sessa Aurunca, nella tranquilla zona di Cascano, proponiamo un ampio appartamento di 105 mq situato al terzo e ultimo piano di un contesto civile. La proprietà, in buone condizioni, è composta da cinque vani ben distribuiti, tra cui tre spaziose camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e una veranda. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. L'ingresso condominiale è curato e accogliente
