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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Carano a 110.000 € (cod.64fbe7dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona Carano, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E15, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
512 €/m² e
579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARANO, PIEDIMONTE, AVEZZANO, SORBELLO) per appartamenti (da 400 €/m² a 750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Carlo, mentre nella zona di Carano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carano) è pari a
585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Carano
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA SANTUARIO, Sessa Aurunca Carano di 198 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA SANTUARIO, Sessa Aurunca Carano di 198 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in VIA SANTUARIO, Sessa Aurunca Carano di 198 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FINANCE AND INVESTEMENT DI FABIO SPARAGNA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA PROPONE IN VENDITA: a Sessa Aurunca, frazione Carano, in una traversa di via Santuario, fabbricato indipendente con giardino di esclusiva pertinenza, in parte ristrutturato e abitabile e in parte da ristrutturare. La proprietà è composta da 2 unità abitative. Per ulteriori informazioni e/o per visionarlo contattare i seguenti numeri: 0823930408 - 3932277833 Classe Energetica: G
