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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Sorbello a 43.000 € (cod.64f9df2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona Sorbello, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E15, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
457 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
665 €/m² e
777 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARANO, PIEDIMONTE, AVEZZANO, SORBELLO) per appartamenti (da 325 €/m² a 930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascano, mentre la zona di Sorbello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorbello) è pari a
525 €/m², molto vicina ai valori della zona Carano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,34%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Sorbello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con termocondizionamento con cortile con angolo cottura
Sessa Aurunca, fraz. Sorbello, Via Tasso, n. 10: disponiamo di un appartamento che si sviluppa su due livelli. Il piano terra, da cui si accede da un androne ed un cortile comune e formato da una cucina, due locali ad uso deposito. Il primo piano, raggiungibile da scala esterna, si compone di tre camere, bagno ed angolo cottura. in parte da ristrutturare, non presenta l'impianto di riscaldamento. Per info ed appuntamenti contattare il rag. Carmine De Masi, agente immobiliare con studio in Sessa Aurunca, Via XXI Luglio, 25
