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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona San Carlo a 240.000 € (cod.64f56857)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona San Carlo, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.568 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Carlo (da 1.230 €/m² a 2.660 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Carlo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Carlo) è pari a
1.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona San Carlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Da Privato. VIA NICOLA NICOLINI (P.ZZA GRANDE/PONTI ROSSI/PARCO LE TORRI) Appartamento sito al 7' piano con ascensore di un fabbricato in cemento armato composto da ingresso, 2 camere, salone doppio, cucina abitabile, doppi servizi (1 con vasca, 1 con box doccia) per complessivi 120 Mq. Ampia balconata che circonda l'appartamento su tre lati per 40 Mq. L'immobile è in buone condizioni, molto luminoso con vista panoramica (unico su pianerottolo, tripla esposizione): dispone di porta blindata, infissi esterni in alluminio preverniciato con vetro-camera, riscaldamento autonomo, pavimento in monocottura, vigilanza diurna e notturna. Cl. Energetica G EPgl 112.1 KWh/mq annui. Possibilità di acquistare Box auto (due auto piccole o 1 grande) di circa 24 Mq. (soppalcabile) con punto luce. Mezzi pubblici (Autobus): fermata di fronte alllo stabile, collegamenti diretti (frequenza media ogni 20 minuti) con piazza Garibaldi (linea 254) e zona Capodimonte/Centro Storico (linea C63). Numerosi esercizi commerciali (supermercati, farmacia, banca) nelle immediate vicinanze (0-100mt.) Contattatemi pure per altre foto dell'appartamento, non caricabili tutte qui sul sito per limite di 8 foto sugli annunci di privati
