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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Cascano a 89.000 € (cod.64f51f81)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona Cascano, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R13, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 494 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 714 €/m² e 820 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 380 €/m² a 765 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 590 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
494 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sessa Aurunca (CE)
Zona OMI:
R13 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Cascano
Pubblicato:
dom 1 giugno 2025

PROPOSTO DA:

CASA AGENCY DI SESSA MICHELE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione

Appartamento nella frazione di Cascano, situato in zona centrale con ingresso indipendente composto da vani 10 più accessori, cantina e garage con accesso diretto all'appartamento. Lo stabile richiede poche opere di ristrutturazione ed è sviluppato su due livelli. Classe Energetica: G

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