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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Carano a 60.000 € (cod.64f51f64)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona Carano, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E15, è proposto in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 444 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 503 €/m² e 582 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARANO, PIEDIMONTE, AVEZZANO, SORBELLO) per appartamenti (da 400 €/m² a 750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Carlo, mentre nella zona di Carano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carano) è pari a 585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
444 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Sessa Aurunca (CE)
Zona OMI:
E15 (CARANO, PIEDIMONTE, AVEZZANO, SORBELLO)
Indirizzo:
Carano
Pubblicato:
dom 1 giugno 2025

PROPOSTO DA:

CASA AGENCY DI SESSA MICHELE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento

In vendita a Sessa Aurunca, nella tranquilla zona di Carano, proponiamo un ampio appartamento di 135 mq situato al primo piano di un contesto civile. Questa soluzione, caratterizzata da una si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da sei vani, tra cui cinque camere da letto, un soggiorno doppio luminoso e una cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere del tempo in famiglia o con amici. Il bagno è funzionale e in buone condizioni, così come il resto dell'immobile, che si presenta in buone condizioni generali. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così comfort e indipendenza nella gestione della temperatura. L'ingresso è condominiale, e la presenza di una cantina di 8 mq offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Inoltre viene ceduto nello stesso prezzo anche un appartamento di 135 mq .totalmente da ristrutturare Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un appartamento spazioso e ben distribuito in una zona tranquilla, ma comunque ben collegata ai servizi e alle comodità della vita quotidiana. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G

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