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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca a 470.000 € (cod.64eef22f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
854 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.270 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piedimonte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.
VIALE BONOMI 30, Cassino (FR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
Sessa Aurunca, in Via Ventuno Luglio, fabbricato terra cielo, parte di recente ristrutturazione parte di nuova costruzione, ubicato in zona centrale della città, l'immobile é stato oggetto di integrale restauro conservativo e parziale ampliamento di nuova costruzione. L' intervento di manutenzione straordinaria di recente ultimazione ha interessato l'intero edificio con miglioramento sismico e miglioramento energetico. La struttura ubicata in zona centrale con tutti i servizi necessari a brevissima distanza si sviluppa su triplice elevazione, ed è suddivisa come segue: - piano terra con destinazione commerciale attualmente divisa in sei ambienti con due bagni dotati di rispettivi antibagno, due porticati coperti da utilizzare anche come posti auto; - piano primo servito da scala in travertino, si compone di due unità abitative residenziali, ognuna con ingresso, disimpegno, zona living con ampio terrazzo e balcone due camere da letto entrambe con affaccio su un terrazzo; - piano secondo, sottotetto, della superficie utile di mq 140 circa e una superficie coperta di mq 180 circa, con altezza variabile da un minimo di 0,65 mt. ad un massimo di 2,95 mt. . Completa la proprietà una corte esclusiva di pertinenza della superficie catastale tra coperto e scoperto mq 1.084. Giardino che può essere utilizzato come ampio parcheggio per eventuali attività commerciali e la restante parte come giardino privato
