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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Cascano a 89.000 € (cod.64eaebbb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona Cascano, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E17, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 847 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 521 €/m² e 609 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCANO, GIUSTI, S. FELICE) per appartamenti (da 410 €/m² a 800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Carlo, mentre nella zona di Cascano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 620 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
847 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Sessa Aurunca (CE)
Zona OMI:
E17 (CASCANO, GIUSTI, S. FELICE)
Indirizzo:
Cascano
Pubblicato:
mer 3 settembre 2025

PROPOSTO DA:

CASA AGENCY DI SESSA MICHELE

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cucina abitabile con cantina con balcone con termocondizionamento

In vendita un ampio appartamento situato a Sessa Aurunca, nella tranquilla zona di Cascano. Questo spazioso immobile di 105 mq si trova al primo piano ed è composto da 6 vani, tra cui 4 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza nella gestione dei consumi. L'ingresso è condominiale, ma l'appartamento offre anche un delizioso balcone di 20 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Al piano terra, gli spazi esterni comprendono un giardino/riservato di 150 mq, perfetto per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Completano la proprietà una cantina di 9 mq, utile per riporre oggetti e attrezzature. L'appartamento è classificato in rappresentando una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione tranquilla. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile versatile e accogliente! Classe Energetica: G

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