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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca a 120.000 € (cod.64e3d5e3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1263 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 882 €/m² e 1.002 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Carlo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1263 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sessa Aurunca (CE)
Zona OMI:
B5 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 1 giugno 2025

PROPOSTO DA:

CASA AGENCY DI SESSA MICHELE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in un contesto signorile a Sessa Aurunca, ideale per chi cerca spazio e comodità. L'immobile, di 95 mq, si trova al secondo piano di un elegante stabile e offre una distribuzione degli spazi molto funzionale. Composto da quattro vani, l'appartamento include tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per essere trasformato in un accogliente rifugio personale. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è curato e riservato, contribuendo a un'atmosfera di tranquillità e sicurezza. Completa l'offerta una cantina di 8 mq, utile per riporre oggetti e attrezzature. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi della zona, rendendo questo appartamento una scelta ideale per famiglie o professionisti. Non perdere l'opportunità di personalizzare questo spazio secondo il tuo gusto! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

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