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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Cupa a 100.000 € (cod.64cd3b6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona Cupa, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R13, è proposto in vendita (da MQ2 IMMOBILIARE SRL) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
616 €/m² e
750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 485 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Carlo, mentre la zona di Cupa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cupa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
780 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Cupa
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Foto 2 annuncio Appartamento in via cupa fasani, Sessa Aurunca Cupa di 100 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via cupa fasani, Sessa Aurunca Cupa di 100 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via cupa fasani, Sessa Aurunca Cupa di 100 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage
APPARTAMENTO AMPIA METRATURA IN PARCO PRIVATO - SESSA AURUNCA - Rif. V2652 All'interno di un tranquillo parco privato immerso nel verde a pochi metri dalla Statale Appia in zona Fasani di Sessa Aurunca, proponiamo in vendita un appartamento, piano rialzato, 100mq circa, composto da ampio ingresso, soggiorno, ampio disimpegno, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno. Locato con ottima rendita. Ottimo anche come investimento. Buone condizioni. Posto auto coperto e cantinola di proprietà esclusiva. Il parco è dotato di servizi come campo da calcio, area verde attrezzata e cancello di accesso automatizzato. Contesto tranquillo e signorile. APE [G]>175Kwh/mq anno. Per informazioni Chiamare Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.69.33.243 - mq2immobiliare@gmail.com EPI: 175 kwh/m2 anno
