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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Baia Domizia a 235.000 € (cod.64b47184)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona Baia Domizia, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1678 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.429 €/m² e 1.620 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Baia Domizia (da 1.060 €/m² a 2.235 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Carlo, ma anche la zona di Baia Domizia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baia Domizia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.695 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1678 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Sessa Aurunca (CE)
Zona OMI:
E16 (BAIA DOMIZIA NORD)
Indirizzo:
Baia Domizia
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

FINANCE AND INVESTEMENT DI FABIO SPARAGNA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage con balcone con ascensore

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA PROPONE IN VENDITA: splendido appartamento al primo piano con ascensore del noto condominio Villaggio Paradiso, finemente ristrutturato con materiali di pregio. L'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, sala con terrazzo abitabile, cucina con balcone, corridoio, tre ampie camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà cantinola e posto auto nel garage condominiale. Dista pochissimi metri dalla spiaggia ed è adiacente ai principali servizi. Il prezzo è comprensivo di circa Eu. 30.000 di spese straordinarie già deliberate. Per ulteriori informazioni e/o per visionarlo contattare i seguenti numeri: 0823930408 - 03932277833 Classe Energetica: G

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