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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Baia Domizia a 175.000 € (cod.64a808c0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona Baia Domizia, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2187 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.578 €/m² e 1.707 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIA DOMIZIA NORD) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.295 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Carlo, ma anche la zona di Baia Domizia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Domizia) è pari a 1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2187 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sessa Aurunca (CE)
Zona OMI:
E16 (BAIA DOMIZIA NORD)
Indirizzo:
Baia Domizia
Pubblicato:
ven 20 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

FINANCE AND INVESTEMENT DI FABIO SPARAGNA

DESCRIZIONE

con giardino con angolo cottura

GRUPPO IMMOBILIARE SPARAGNA PROPONE IN VENDITA: a Baia Domizia, viale delle Azalee, In vendita un incantevole appartamento situato al primo piano in una delle zone più esclusive di Baia Domizia. Questa proprietà offre un giardino di esclusiva pertinenza al piano terra, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'appartamento si compone di un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un bagno e due camere da letto, ideale per chi cerca una soluzione pratica e un ottimo investimento. A soli 700 metri dal centro negozi e a pochi passi dalla spiaggia, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere vicino al mare. Per ulteriori informazioni e/o per visionarlo contattare i seguenti numeri: 0823930408 -3932277833 Classe Energetica: G

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