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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca in zona Baia Domizia a 270.000 € (cod.64a29800)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sessa Aurunca Baia Domizia, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E16, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIA DOMIZIA NORD) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.290 €/m²) e per ville (da 1.305 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piedimonte, ma anche la zona di Baia Domizia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baia Domizia) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca in zona Baia Domizia
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in VIA PIETRE BIANCHE, Sessa Aurunca in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in VIA PIETRE BIANCHE, Sessa Aurunca in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in VIA PIETRE BIANCHE, Sessa Aurunca in vendita
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in VIA PIETRE BIANCHE, Sessa Aurunca in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FINANCE AND INVESTEMENT DI FABIO SPARAGNA
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone con caminetto
GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA PROPONE IN VENDITA: a Baia Domizia Nord, deliziosa villa di circa 138 mq distribuiti su due livelli. Questa soluzione gode di ingresso indipendente ed è composta al piano terra da ampia e luminosa zona living con caminetto, ripostiglio, cucina, una camera, un bagno; al primo piano si trovano 2 camere da letto, bagno, balcone. Un giardino pavimentato completa questa proprietà situata a pochi passi dal mare. Il Parco dei Lecci dispone di 3 piscine (per bambini e adulti) e di servizio di portineria H24. Per ulteriori informazioni e/o per visionarla contattare i seguenti numeri: 0823930408 - 3932277833 Classe Energetica: G
