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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca in zona Baia Domizia a 270.000 € (cod.648c719d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sessa Aurunca Baia Domizia, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E16, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIA DOMIZIA NORD) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.350 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia Domizia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baia Domizia) è pari a
1.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FINANCE AND INVESTEMENT DI FABIO SPARAGNA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con caminetto
GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA PROPONE IN VENDITA: a Baia Domizia Nord, deliziosa villa di circa 138 mq distribuiti su due livelli. Questa soluzione gode di ingresso indipendente ed è composta al piano terra da ampia e luminosa zona living con caminetto, ripostiglio, cucina, una camera, un bagno; al primo piano si trovano 2 camere da letto, bagno, balcone. Un giardino pavimentato completa questa proprietà situata a pochi passi dal mare. Il Parco dei Lecci dispone di 3 piscine (per bambini e adulti) e di servizio di portineria H24. Per ulteriori informazioni e/o per visionarla contattare i seguenti numeri: 0823930408 - 3932277833 RIF.9082RV58342
