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Casale in vendita a Sessa Aurunca in zona Gusti a 570.000 € (cod.64686523)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte, mentre nella zona di Gusti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
570.000 €
Superficie:
570 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sessa Aurunca (CE)
Zona OMI:
R13 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 23 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Baia Domizia di Sessa Aurunca

Baia Domizia di Sessa Aurunca

Via degli oleandri snc, Sessa Aurunca (CE)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare con cortile

Sessa Aurunca (CE) - Splendida Propriet con due fabbricati ed un vasto terreno. Immersa nel verde delle rigogliose campagne di Sessa Aurunca, a ridosso dal centro urbano e dai principali servizi, proponiamo in vendita un'affascinante propriet di ampia estensione e grande potenziale commerciale. L'immobile principale, un caratteristico casolare di circa 180 mq totali disposto su due livelli, composta da: PT ampio salone quadruplo con patio esterno, doppi accessori, cucina tinello e camera da letto. Piano 1°: 4 camere, bagno e terrazzo a livello. Questa abitazione offre spazi accoglienti e la possibilit di essere personalizzata secondo i propri gusti, mantenendo il fascino rustico della sua struttura originale. In area opposta al casolare, troviamo un fabbricato da ultimare sviluppato su tre livelli (seminterrato, piano terra e piano primo), per una superficie totale di circa 350 mq. Questo fabbricato offre svariate opportunit di utilizzo, dalla creazione di ulteriori unit abitative a spazi dedicati ad attivit agricole o ricettive. Completa la propriet un terreno di 16 ettari, quasi del tutto pianeggiante e facilmente praticabile. Il terreno include: 4 ettari di vigneto, un'opportunit unica per la produzione di vino di alta qualit. 3 ettari di uliveto, ideale per la produzione di olio extravergine d'oliva. 9 ettari di terreno seminativo, perfetto per diverse colture. L'ampia metratura degli immobili, la conformazione del vasto terreno con diverse destinazioni d'uso, creano un'opportunit unica in una posizione tranquilla, panormica e asservita nonch di facile accesso. Tutte queste caratteristiche favoriscono la versilit della propriet che pu essere utilizzata sia ad uso personale che per azienda agricola o agrituristica In collaborazione con Gabetti Agenzia Napoli Centro. - SC9394919

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