Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca in zona Baia Domizia a 490.000 € (cod.645be65e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sessa Aurunca Baia Domizia, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E16, è proposta in vendita (da Santelia case) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2085 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIA DOMIZIA NORD) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.375 €/m²) e per ville (da 1.335 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia Domizia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baia Domizia) è pari a
1.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca in zona Baia Domizia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Vendesi bellissima parte di villa bifamiliare, la proprietà è situata in Baia Domitia nord, la zona più esclusiva, ed è a pochi metri dal mare e dal Villaggio Svedese, punto di riferimento della zona. la proprietà si sviluppa su due livelli oltre ad un piano seminterrato carrabile, quindi utilizzabile come garage e cantina/deposito. La villa è circondata da un rigoglioso giardino di 330 mq. e da due terrazzi a livello. La villa è stata ristrutturata nel 2013 con il montaggio di un impianto di pannelli fotovoltaici che riduce i costi energetici . Gli spazi interni molto ben distribuiti e luminosi sono protetti da persiane esterne alla napoletana blindate ed infissi interni con doppi vetri e zanzariere. La villa internamente è composta al piano rialzato un terrazzo con ingresso in una zona living/pranzo ,una cucina abitabile con salotto che affaccia sul secondo terrazzo, una camera da letto matrimoniale ed un ampio bagno con doccia, al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali un bagno con doccia ed un salottino trasformabile in una quarta camera da letto. La villa verrà consegnata completamente arredata , aria condizionata e riscaldamento autonomo con serbatoio gpl
