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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca in zona Cupa a 240.000 € (cod.63c90f89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sessa Aurunca in zona Cupa, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R13, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.184 €/m² e
1.321 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.835 €/m²) e per ville (da 1.205 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Domizia, mentre la zona di Cupa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cupa) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia Domizia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca in zona Cupa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con caminetto
Da Privato. Cupa frz Sessa Aurunca vendesi Villa Unifamiliare, con due ingressi pedonali ed una entrata garage auto, disposta su due livelli + sottotetto accessibile. Piano seminterrato: ampio rustico, garage e cantina. Piano rialzato: scalette entrata, balcone perimetrale + 2 balconi, ampio salone, cucina con camino, 3 camere, 2 bagni, scaletta interna per accedere al seminterrato, termoautonomo caldaia con bombolone interrato GPL, completamente recintato con muretto e inferriata zincata. Ottima ubicazione nel paese, tranquillità e vista mare di Baia Domizia e montagna di Rocca Monfina. Prezzo € 240.000,00 trattabili. Tel. 3519961432
