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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca a 190.000 € (cod.63a8cc94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E19, è proposta in vendita (da Baia Domizia di Sessa Aurunca) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORELLE, LAURO, S. CASTRESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Domizia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Baia Domizia di Sessa Aurunca
Via degli oleandri snc, Sessa Aurunca (CE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Immersa nel verde di ulivi secolari, proponiamo villa singola di nuova costruzione composta da ampio soggiorno con parete cucina 2 camere da letto, 1 cameretta, 2 bagni e disimpegno e ampia balconata. Il tutto disposto su una superfice di 120 MQ . Dispone di deposito di oltre 100 MQ con predisposizione per un eventuale appartamento da rifinire. La casa dotata di allarme e videosorveglianza, impianti di riscaldamento con caldaia biomassa. Limmobile dotato di tutta la documentazione urbanistica e catastale perfettamente a norma - SC9149214
