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Appartamento in vendita a San Tammaro a 58.490 € (cod.65dfdfdd)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Tammaro
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appartamento in vendita a San Tammaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria con balcone da ristrutturare con cortile con termocondizionamento senza ascensore
Appartamento in asta a San Tammaro (CE) – Via Nazionale Appia 150 (CAP 81020) L'immobile in asta si trova a San Tammaro (CE) in Via Nazionale Appia n.150, in un contesto urbanizzato nella periferia nord del Comune. Il fabbricato, a cui appartiene l'appartamento pignorato, è stato edificato in epoca antecedente al 1967 e presenta una struttura portante in muratura con solai in ferro e laterizio. La zona è ben collegata alla SS 7 bis e all'Asse Mediano. Superficie e distribuzione interna L'appartamento al primo piano ha una superficie interna complessiva di 90,00 mq, con un'altezza utile interna di 3,45 m (un vano di 2,95 m). È composto da un soggiorno di 25,90 mq, una cucina di 5,70 mq, due camere da letto (25,80 mq e 18,70 mq), un disimpegno di 13,90 mq, un bagno di 5,60 mq, un terrazzo coperto di 32,10 mq e un balcone di 3,00 mq. Completano il lotto un primo deposito al piano terra di 25,90 mq con altezza variabile da 3,65 m a 3,40 m, un secondo deposito al piano terra di 71,80 mq (privo di copertura ma con struttura in ferro) e un terreno pavimentato di 237,20 mq con una tettoia di 20,80 mq. L'appartamento è in discrete condizioni abitative, mentre uno dei depositi è in condizioni scadenti. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'appartamento avviene tramite un cortile e un vano scala comune, privo di ascensore. L'immobile è dotato di energia elettrica e acqua comunale. L'impianto elettrico necessita di adeguamento. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti Il lotto unico è indipendente e non rientra in alcun contesto condominiale, pur condividendo l'androne, il cortile e il vano scala. La zona è residenziale di saturazione B3 e ricade in un'area vincolata come paesaggio agrario di interesse storico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 92.000,00 Offerta minima: € 58.500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedu[…]
