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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Prisco a 140.000 € (cod.663d028c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Prisco, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ALMA PROJECT SRL) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.758 €/m² e
2.277 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Prisco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Prisco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Prisco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ALMA PROJECT SRL
VIA NAZIONALE APPIA , 145, Casagiove (CE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura
San Prisco Via Parito CATEGORIA A 10 (ufficio, studio professionale, B&B) In contesto moderno e di recente realizzazione, proponiamo in vendita bilocale di nuova costruzione, pronta consegna, categoria catastale A/10, situato al piano terra , ideale sia come studio professionale/ufficio rappresentativo, sia come investimento ad alta redditività per attività ricettiva (B&B o affittacamere). Composizione interna: - Zona ingresso predisposta per angolo cottura/reception - Disimpegno - Ampia camera/studio - Bagno finestrato rifinito con materiali di qualità - Spazio Esterno: Ampio spazio esterno privato, perfetto come area relax o dehors per clienti e ospiti - Pertinenze: Posto auto di proprietà compreso La disposizione degli spazi e la categoria A/10 lo rendono perfetto per professionisti (medici, avvocati, architetti) o per chi desidera avviare un’attività ricettiva (B&B/Smart Working Spot)
