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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Prisco a 169.000 € (cod.6621c27e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Prisco, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.698 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Prisco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Prisco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Prisco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL GROUP SNC di Pascuzzo e Sarogni
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Appartamento in vendita a San Prisco zona Via Gianfrotta, situato al piano rialzato di un edificio di recente costruzione, con ascensore. La soluzione abitativa, attualmente data in locazione, si presenta in ottimo stato di conservazione pari al nuovo. Con una superficie totale di 105 m², di cui 80 m² calpestabili, offre un confortevole layout con 3 locali: un ampia zona living d'ingresso, 2 camere da letto e 2 bagni. La cucina è abitabile e il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti. Gli infissi in PVC con doppio vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico. Completano la proprietà un giardino privato di c/a 120 mq. con ingresso carrabile indipendente, un box auto singolo e un sistema di allarme per una maggiore sicurezza. A completare: romane blindate ed una pergotenda lato cucina da poter utilizzare per momenti di relax o anche per momenti conviviali anche nei periodi non estivi. Le spese condominiali ammontano a 40 euro mensili. Il contesto si sviluppa su un totale di 3 piani, offrendo tranquillità e comodità
