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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Prisco a 199.000 € (cod.66214e3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Prisco, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1672 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.736 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Prisco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Prisco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Prisco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore
Rif: V230F - In Via Funara, nelle immediate vicinanze di Via Gianfrotta, in una zona residenziale ben servita e ricca di attività commerciali, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile gode di una splendida tripla esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre a una piacevole vista sulle montagne. La distribuzione interna degli ambienti è particolarmente funzionale e generosa. L'ingresso conduce a un salone di eccellente metratura, ideale per accogliere famiglia e ospiti, con accesso a un balcone terrazzato che comunica anche con la cucina, creando un comodo collegamento tra la zona giorno. La cucina abitabile è spaziosa e dispone di un ulteriore ambiente interno, perfetto da utilizzare come dispensa o ripostiglio, un valore aggiunto per chi desidera maggiore praticità. La zona notte è ben separata dalla zona living ed è composta da due ampie camere da letto una con cabina armadio, tutte con accesso diretto al balcone, e da due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, entrambi rifiniti con materiali di ottima qualità e caratterizzati da un'eccellente manifattura.L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne. Il fabbricato è curato in ogni dettaglio, con condominio in eccellente stato manutentivo e un ingresso elegante, impreziosito da porte scorrevoli automatiche per l'accesso alla scala condominiale. Completa la proprietà un box auto di circa 16 mq, con una capienza superiore alla media, in grado di ospitare comodamente un'auto e una moto, oppure un'auto di grandi dimensioni con ulteriore spazio da destinare a deposito. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, luminosa e ben distribuita, inserita in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi e alle attività commerciali della zona. Per avere ulteriori informazioni può chiamarci o mandarci un sms su WhatsApp al 0823 125 5645
