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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Prisco a 420.000 € (cod.66120d7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Prisco, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.414 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 990 €/m² a 1.805 €/m²) e per quadrivani (da 1.100 €/m² a 2.050 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Prisco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Prisco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Prisco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Petrella Santa Maria Capua Vetere
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza di nuova costruzione con cortile
San Prisco, in complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita appartamento attico con super attico. La soluzione si compone 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. L'ingresso ci accoglie in una spaziosa zona living con cucina a vista e accesso diretto all'ampio balcone dal quale si accede, tramite scala privata, al terrazzo superiore di 90 mq di esclusiva proprietà, ideale per momenti di convivialità all'aperto godendo di una vista panoramica. Dotati di rifiniture di pregio, gli appartamenti si presentano in maniera elegante e raffinita. Tutte le unità abitative sono dotate di impianto fotovoltaico, colonnine per la ricarica auto, sistema di domotica per 20 punti interni. Dispongono, inoltre, di un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale e un box auto. Gli appartamenti saranno consegnati in per garantire consumi ridotti, maggiore comfort interno e un valore immobiliare più stabile nel tempo. Un'opportunità ideale per chi vuole investire in un immobile nuovo con la possibilità di accesso a muti green e condizioni finanziare vantaggiose. Consegna prevista Dicembre 2027, con l'opportunità di personalizzare alcuni dettagli. DISPONIBILITA' DI ALTRI PIANI. Per ulteriori informazioni non esitare a contattaci oppure vieni presso la nostra Agenzia di S. Maria C.V., Corso Garibaldi, 43
