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Terreno edificabile in vendita a San Prisco a 340.000 € (cod.65d494fd)
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Mercato immobiliare a San Prisco
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terreno edificabile in vendita a San Prisco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Borus Real Estate Srls
Via , 117, Via , 117, 81030 Cancello ed Arnone Cancello ed Arnone, Aversa (CE)
DESCRIZIONE
IRRIPETIBILE OPPORTUNIT? D'INVESTIMENTO COMPARTO DI TERRENI EDIFICABILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI E TURISTICI A SAN PRISCO (CE) Nel comune di San Prisco (CE), in un'area a fortissimo sviluppo e con eccellente posizionamento strategico, Borus Real Estate propone in vendita un esclusivo compendio di terreni edificabili industriali, commerciali e turistici esteso su una superficie complessiva di circa 40.000 mq. La propriet si compone di 11 lottizzazioni disponibili con superfici a partire da 4.800 mq e ricade interamente nelle sottozone urbanistiche omogenee "D" Produttiva, DAC (Artigianale-Commerciale) e DP (Commerciale-Turistica-Servizi), consentendo la realizzazione di nuovi insediamenti commerciali, direzionali, alberghieri, turistici e di servizi. I parametri urbanistici prevedono un indice di copertura pari a 0,50 mq/mq, con possibilit di edificare fino al 50% della superficie del lotto, un'altezza massima di 15 metri, un indice di permeabilit minimo del 25% della superficie fondiaria e un indice di piantumazione pari a 100 alberi per ettaro. Le distanze minime da rispettare sono di 10 metri dagli edifici, 5 metri dai confini e 6 metri dal ciglio stradale. La superficie minima d'intervento pari al 51% del comparto, con lotto minimo assoluto di zona di 1.500 mq. Per ogni 100 mq di superficie lorda di pavimento realizzata richiesta una dotazione minima di 80 mq di spazi pubblici, escluse le sedi viarie, dei quali almeno il 50% dovr essere destinato a parcheggi. prevista la possibilit di monetizzazione parziale degli standard secondo le disposizioni dell'Amministrazione Comunale. L'attuazione del comparto prevista mediante Piano Urbanistico Attuativo (P.U.A.) o Piano per gli Insediamenti Produttivi (P.I.P.), con stipula di apposita convenzione urbanistica. Le zone DP con superficie inferiore a 5.000 mq possono essere sviluppate mediante Permesso di Costruire Convenzionato, consentendo una procedura pi rapida e semplificata. Le grandi strutture di vendita sono ammesse esclusivamente nelle zone DP nel rispe[…]
