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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Prisco a 210.000 € (cod.645cc9b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Prisco, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.596 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Prisco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Prisco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Prisco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL GROUP SNC di Pascuzzo e Sarogni
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
San Prisco- zona variante e confinante con Santa Maria C. V. - proponiamo - appartamento al piano rialzato in condominio del 2005, quindi, ancora in ottime condizioni e che non richiede interventi di ristrutturazione. La metratura totale è di 170 metri quadrati commerciali, di cui 100 metri quadrati calpestabili. L'appartamento è composto da 4 locali, tra cui un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, di cui, uno in fase di ristrutturazione e che sarà consegnato finito. Questo lo rende ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o hobby room. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato a metano, garantendo un comfort termico ottimale in ogni periodo dell'anno. Inoltre, lo stato di conservazione è buono, grazie alla manutenzione regolare e alla cura dei proprietari. Gli infissi e le finestre sono in legno e con doppio vetro, garantendo un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico. La sua esposizione nord, est e ovest garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. Infine, dispone di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Completano la proprietà un box auto doppio, perfetto per ospitare più veicoli e per avere uno spazio aggiuntivo per riporre biciclette o attrezzature sportive. La zona è ottimamente collegata e servita
