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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Prisco a 139.000 € (cod.64047710)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Prisco, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1323 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.355 €/m² e 1.517 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Prisco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Prisco, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
1323 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
San Prisco (CE)
Zona OMI:
B4 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 25 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBIL GROUP SNC di Pascuzzo e Sarogni

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con ascensore

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 105 metri quadrati, situato nel comune di San Prisco, zona via Gianfrotta. L'immobile, libero al rogito, si trova al quarto piano di un parco dotato di ascensore e di aree verdi. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione ed è composto da 4 locali, di cui 3 camere da letto spaziose e ben illuminate, ideali per ospitare una famiglia. Sono presenti inoltre 2 bagni, entrambi dotati di servizi igienici e doccia. Gli spazi interni sono ben distribuiti e l'ampia metratura consente di avere ambienti confortevoli e funzionali. La cucina abitabile è dotata di tutti gli spazi necessari per poter cucinare comodamente e gode di un'ottima esposizione. L'appartamento è dotato di due comodi balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, sono presenti due posti auto, di cui uno coperto e uno scoperto, per garantire sempre un comodo parcheggio per gli abitanti dell'immobile. L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile metano, garantendo un'ottima efficienza energetica. Gli infissi e le finestre sono in alluminio e vetro, per una maggiore sicurezza e isolamento termico. Completa la proprietà la presenza di una cantina al piano terra e di una soffitta al piano quinto, per poter sfruttare al massimo tutti gli spazi disponibili. L'appartamento è venduto non arredato, lasciando così libertà di personalizzazione agli acquirenti. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, garantendo così una gestione economica e trasparente. Non perdere l'opportunità di acquistare questo spazioso e confortevole appartamento, perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita

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