Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Prisco a 205.000 € (cod.63e186f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Prisco, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2157 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.819 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Prisco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Prisco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Prisco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL GROUP SNC di Pascuzzo e Sarogni
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
In vendita a San Prisco Via Agostino Stellato, proponiamo un luminoso appartamento libero al rogito, situato al terzo piano di una palazzina di recente costruzione del 2015, dotata di ascensore. La sua superficie totale di 95 metri quadrati, di cui 85 calpestabili, è suddivisa in un ampio e ben illuminato living soggiorno-cucina, due spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno in camera. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione in quanto pari al nuovo non essendo mai stato abitato. Gli infissi in pvc con vetro doppio a taglio termico, tutti con ante a ribalta, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Presente anche predisposizione per sistema di allarme per la sicurezza degli abitanti e predisposizione per i climatizzatore in ogni ambiente. L'immobile non è arredato, lasciando la possibilità all'acquirente di personalizzarlo secondo i propri gusti. La sua esposizione a sud ed est garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, l'appartamento è dotato di un ampio balcone perimetrale che da sfogo a tutte le camere ed ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo box auto singolo. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano. La sua posizione strategica, in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, rende questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione moderna e confortevole. La palazzina, inoltre, dispone di soli 5 piani, garantendo una piacevole privacy e tranquillit
