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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Nicola la Strada a 250.000 € (cod.65dc9924)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Nicola la Strada, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.176 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Nicola la Strada
Per quanto riguarda più in generale la città di San Nicola la Strada, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Nicola la Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
APPARTAMENTO L' euro immobiliare di San Nicola La Strada propone in vendita appartamento disponibile per fine 2026 in uno stabile nuovo di 7 appartamenti servito con ascensore, disposti di cappotto termico, impianto fotovoltaico( da 1,5 kw per l' utilizzo per la pompa di calore aria calda e aria fredda e sanitari ) condizionatori già istallati. L' appartamento ha una metratura di 90 mq è ubicato al 1° piano ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, tripla balconata e box auto di 24 mq. PREZZO €250.000, 00
