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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Nicola la Strada a 330.000 € (cod.65a7b400)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Nicola la Strada, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da MR GRUPPO IMMOBILIARE) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
434 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.236 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Nicola la Strada
Per quanto riguarda più in generale la città di San Nicola la Strada, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Nicola la Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con garage
Casa Indipendente in Vendita a San Nicola la Strada- Scopri un'opportunità unica nel cuore di San Nicola la Strada! Questa casa indipendente, situata in Vicolo Perreca, rappresenta un investimento raro in una zona in forte trasformazione. Con un progetto di demolizione e ricostruzione già avviato nelle vicinanze, il valore immobiliare dell'area è destinato a crescere. Questa soluzione offre la possibilità di sviluppare fino a 10 unità abitative, rendendola ideale per investitori e costruttori. L'immobile si compone di quattro appartamenti, con due unità al piano terra di 91 mq ciascuna, una unità di 91 mq al primo piano e una spaziosa unità di 161 mq sempre al primo piano. Uno degli appartamenti è già ristrutturato, mentre gli altri presentano diverse condizioni che offrono margini immediati di valorizzazione. La proprietà include anche una ampia corte privata, cantina e posti auto coperti, perfetti per famiglie numerose o più nuclei. Con 500 m² commerciali e 13 locali, questa casa è dotata di 7 bagni, terrazza e balcone. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con un potenziale straordinario, in una zona che sta vivendo una riqualificazione totale! La soluzione è perfetta per: Investitori immobiliari; Imprese di costruzione; Famiglie numerose (più nuclei); Chi vuole creare e rivendere
