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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Nicola la Strada a 265.000 € (cod.6572f047)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Nicola la Strada, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.636 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 990 €/m² a 1.785 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 1.670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Nicola la Strada
Per quanto riguarda più in generale la città di San Nicola la Strada, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Nicola la Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento
Via leonardo da vinci appartamento 3 vani con terrazzo e box auto in san nicola la strada.la capital house di san nicola la strada propone in esclusiva la vendita di un appartamento al piano terra, situato all'interno di un tranquillo complesso residenziale edificato nel 2003.l'immobile, ristrutturato nel 2017, si sviluppa su una superficie interna di 112 mq ed è composto da un ampio e luminoso salone living, cucina abitabile, due camere da letto, di cui una con cabina armadio (con possibilità di ricavare la terza) e doppi servizi.il vero valore aggiunto della soluzione è l'esclusiva area esterna di ben 147 mq: uno spazio versatile e riservato, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni in totale comfort.completa la proprietà un comodo box auto di 15 mq.dotazioni: predisposizione termo stufa a pellet, climatizzatori e inferriate di sicurezza.una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e ampi spazi esterni in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.per maggiori informazioni o per fissare una visita:capital house san nicola la strada (ce) °? via leonardo da vinci, 152/154 °?? tel: 0823 452274 °? email: sannicolalastrada@capitalhouse.it °? seguici su facebook: 'capital house san nicola la strada
